Rakennusluvat

Rakennusluvat

Yksi tärkeimmistä huomioon otettavista asioista ennen uuden rakentamisprojektin aloittamista on selvittää, vaatiiko uudisrakennus rakennusluvan. Osa pienemmistä tai tietynlaisista rakennuksista ei vaadi rakennuslupaa ja projektin läpivienti onkin niin ollen nopeampaa, kevyempää ja edullisempaa. Varmista siis tilannekohtaisesti tarvitseeko lupaa hakea ja millaiset suunnitelmat, tarkastukset, seurannat ja allekirjoitukset kyseisen rakennuksen pystyttäminen vaatii.

Milloin rakennuslupaa EI vaadita?

SIP- tai puutalon rakentamiseen ei tarvita rakennuslupaa, jos olet rakennuttamassa yksikerroksista ulkorakennusta omalla tontillasi (esim. pihallasi) ja valitsemallasi rakennuksella ei ole parveketta, (tasoa, joka on yli 300 mm maanpinnan yläpuolella), tai kuistia. Meidän puurakennuksemme, joissa on kuisti, nousevat enintään 300 mm maanpinnan yläpuolelle.

Rakennuslupaa ei tarvitse myöskään hakea silloin, jos rakennuksen katto on korkeintaan 4 m korkea (harjakatto) tai 3 m korkea (tasakatto). Poikkeus maksimikorkeuteen on 2,5 m korkeus silloin, kun talo sijaitsee alle 2 m päässä rajasta. 

Viimeinen ilman rakennuslupaa rakentamisen mahdollistavista syistä on uuden rakennuksen käyttötarkoitus – rajoitetaanko se muuhun kuin asuinkäyttöön (esim.varastointi tai etätyö). Mikäli kaikki yllä olevat ehdot täyttyvät, on hyvin todennäköistä että et tarvitse rakennuslupaa rakennuksellesi. Suosittelemme kuitenkin tarkistamaan asian vielä paikalliselta viranomaiseltasi. Mukana on esimerkkikirje, jonka avulla voit lähestyä paikallisia viranomaisia. Lue täältä lisää rakennuksen sijaintiin ja säännöksiin liittyvistä säännöksistä.

Asuntovaunut ilman rakennuslupaa

Jos haluat rakentaa tilavamman rakennuksen palvelemaan sinua tai perheesi asumistarpeita, asuntoautomme tarjoavat ainutlaatuisen mahdollisuuden rakentaa ilman rakennuslupaa. Ilman rakennuslupaa rakennettavan auton rakenteiden tulee täyttää kaksi ehtoa. Ensinnäkin rakennuksen on täytettävä laillinen asuntoauton määritelmä (tämän kriteerin täyttävät kaikki asuntovaunut ilman rakennuslupaa). Ja toiseksi – asuntoautoa tulee käyttää vain henkilökohtaisiin (tai perheenjäsenen) tarpeisiin, mutta ei myyntiin tai vuokraustarkoituksiin.

Meillä on käytettävissämme laaja valikoima asuntoautoja, jotka eivät vaadi suunnittelulupaa, joten voit rakentaa pihaasi lisärakennuksen vähemmällä byrokratialla ja siitä seuraavilla kuluilla.

Rakennusluvan myöntäminen

Niissä tapauksissa, joissa valitsemasi rakennus ei täytä yllä lueteltuja vaatimuksia, tulee sinun hakea rakennuslupaa. Jos haluat meidän auttavan sinua tässä prosessissa, voimme tarjota lisäpalveluna piirustusten, saateasiakirjojen tai muun tarpeellisen toimitusohjeet.

Vastaamme mielellämme kysymyksiisi. Jos tarvitset lisätietoja jostain valitsemasi puurakennuksen rakennuslupa-asiasta – ota yhteyttä puhelimitse +44 7822026872 tai sähköpostitse info@siphouse.fi.